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TERRASSENÜBERBAUUNG BINZEN
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| F1 verkauft |
F2 Fr. 810'000 |
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| Grundstück |
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Abseits von Verkehrslärm, an ruhiger Südhanglage mit Fernsicht auf das Alpenpanorama, angrenzend an die westlich liegende Landwirtschaftszone. Das Dorfzentrum, Schulhaus und Kindergarten sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.
Distanzen: per Auto ca. 30 Min. nach Zürich, A53-Anschluss Jona 3 km
Öffentlicher Verkehr in 1/4-Takt mit Bus/S-Bahn in 45 Min. nach Zürich
Die Zufahrt erfolgt ab der Rütistrasse und der Binzenstrasse. |
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| Terrassenüberbauung |
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Raumprogramm
Terrassenwohnungen, grosszügige Küche offen oder geschlossen, Wohn- Esszimmer,
Schlafzimmer, Garderobe, Bad/Dusche mit WC und Lavabo, sep. WC mit Lavabo, Waschküche,
Abstellraum, grosse Terrasse / Sitzplatz
Brutto Geschossflächen inkl. Waschküche & Abstellraum:
F1 ca. 194 m2, F2 ca. 181 m2
Keller- und Bastelräume befinden sich im rückwärtigen Gebäudeteil. |
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| Baubeschrieb |
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Bauweise massiv, Untergeschoss/Tiefgarage, Boden und Aussenwände in Beton, Wohngeschosse
Decken Beton armiert, Aussenwände aus hochisolierendem massivem Backstein verputzt, Innenwände
Backstein verputzt, Unterlagsböden schwimmend.
Innenausbau erfolgt individuell nach Käuferwunsch, Standard gemäss
Baubeschrieb.
Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung 1.0 W m2/K
Sonnenschutz mit Verbundraffstoren, Ausstellstoren auf Terrassen, mit Motorantrieb
Elektroinstallation, Leitungen in den Wohngeschossen unter Putz, Deckenanschlüsse, Schalter und
Steckdosen gemäss Projekt, Anschlüsse für TV und Telefon im Wohnzimmer und in einem Zimmer,
Leerrohre für TV und Telefon in allen Schlafzimmern sind vorgesehen
Heizung mit Sonnenkollektoren, Nachladung mit Gasheizkessel, Niedertemperatur-Bodenheizung mit
Einzelraumregulierung
Sanitäre Anlagen, Installation gemäss Projekt, Apparate Keramik weiss, Armaturen verchromt, Waschmaschine, Anschluss für Tumbler vorgesehen, Budget Apparate Fr. 12'500.00
Warmwassererzeugung mit Sonnenkollektoren, Nachladung mit Gasheizkessel
Verbrauchszähler für die individuelle Abrechnung von Heizungs- und Wasserverbrauch pro Wohneinheit
Küchen: Fronten in Kunstharz, Abdeckung Granit, Glaskeramik, hochliegender Backofen,
Geschirrspüler etc., Budget Fr. 25'000.00
Innenwände, Verputz Abrieb 1.5mm
Decken, Weissputz glatt
Türen, Innentüren Kunstharz mit Stahlzargen mit umlaufender Gummidichtung, Eingangstüre mit
3- Punkt Verriegelung
Bodenbeläge, Plattenbeläge in Küche, WC und Bad Richtpreis Fr. 100.-/m2, Wohnzimmer Parkett
Richtpreis Fr. 120.-/m2, Textile Beläge in den Schlafzimmer, Richtpreis Fr. 70.-/m2, Richtpreise inkl. Sockel und Nebenarbeiten
Terrassen, Wärmedämmung, Dichtungsbahn, Belag Zementplatten
Umgebung, horizontale Umgebungsflächen Rasensaat, Parkplätze mit Beton-Sickersteinbelag, Sitzplätze Zementplatten
Projektänderungen und technische Einrichtungen wie Leitungsschächte etc. bleiben vorbehalten. |
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| Termine |
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| Haus F bezugsbereit Frühjahr / Sommer 2011 |
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| Architekt |
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Heinz Weber Architekt | Horebstrasse 2 | 8733 Eschenbach | Tel. 055 282 10 80 |
info@weber54.ch |
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